内地7月份70城房价出炉按年及按月均录跌幅

香港卫视
2023/08/16 17:04

分享到:

收藏
8.0万

内地7月份70个大中城市新建商品住宅价格指数出炉，按年和按月都转跌，按年跌0.1%，是4月以来再度下跌。按月跌0.2%，是今年首次下跌。

中国国家统计局16日发布的数据显示，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有26个和5个，比上月均减少1个。

四大一线城市新楼价格，北京和上海按年和按月均上升；广州和深圳则持续跌势。

二手房价格方面，70个大中城市中，有63座城市二手房降价，只有太原、昆明、常德、惠州、北海、大理等6座城市的二手房价格比上月略有上涨，赣州和上月持平。

此外，内地不同媒体先后报道，不同地方例如福州、厦门、成都等，计划优化限购政策，减低首套房及二套房的最低首付比例。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，降低首付比例，说明中央正在蕴酿新一轮大规模政策放宽，相信楼价有望在今季企稳复苏。

对于内房流动性问题，内地楼市独立分析员纪言迅认为，普通买家未必关心，反而是经济前景不明朗引发的信心危机需时复元，认为楼价要有支持仍需观望一段时间。纪言迅和严跃进均认为，人民银行下周将会下调贷款市场报价利率(LPR)，引导房贷利率下调，但强调单靠减息不足以拉动楼市，仍需要其他政策配合。香港卫视综合报道。