2月份各线城市楼市成交量全线下跌

香港卫视
2018/02/27 10:35

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受春节法定节假日影响，2月楼市成交整体低位运行。中国指数研究院26日发布的数据显示，2月，受监测的21个主要城市楼市成交量整体环比下降38.2%，同比下降28.6%。各线城市成交量同比环比均有不同程度下降。其中，一线城市降幅最为显着。

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资料图片

数据显示，一线城市楼市成交量环比下滑54.7%，同比下降51.3%；二线城市楼市成交量环比下降37.0%，同比下降24.5%；三线城市成交量环比下降23.3%，同比下降31.3%。

具体来看，2月一线城市中，深圳、上海环比降幅均超过60%，北京小幅下降；同比来看，广州、上海降幅相近且均超过50%，深圳小幅下降。二三线受监测的城市当中，近九成城市成交量下行，二线城市降幅更为明显，其中武汉同比降幅最大，超过六成。有业内人士认为，2017年以来，各线城市因城施策，采取各种调控手段维护楼市的健康和稳定，绝大部分城市房地产市场此前“量价齐涨”势头得到有效抑制，全国整体房价由升转降。加上，“春节期间，楼市本身也进入淡季，市场需求不旺。政策调控加淡季来临，尤其是年前不少着急出售房产回款的业主更积极主动地降低售价，使得房价继续呈现整体下行趋势。

不过，各线城市之间、各城市之间的房价涨跌差别仍然存在。一二线重点城市的前期涨幅最大，之后的调控力度最大，所以目前的价格下调最为明显，北京二手房价已经连续下降多月。三四线城市的整体方向则是去库存，所以房价还在上涨，但涨势正在逐渐放缓。（香港卫视编辑：刘勋）