刘怡翔：政府年中公布“港人首次置业先导计划”详情

香港卫视
2018/06/27 16:51

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香港财经事务及库务局局长刘怡翔，27日在立法会接受议员提问时表示，政府当前目标是增加建屋量，优先满足市民基本居住需要，港府将于年终公布“港人首次置业先导计划”的详情。

有立法会议员认为当局收紧按揭成数，导致发展商将货就价，兴建“纳米楼”，有议员要求在卖地时加入限呎条款或放宽按揭成数。刘怡翔表示，增加建屋量和提高人均居住面积，同样要额外土地，政府当前会以增加建屋量为优先，而且社会对住宅面积存在不同诉求，认为在日后土地供应紧绌情况有改善下，社会才较有条件探讨订立人均居住面积的标准。

刘怡翔表示，计划可促进市民安居置业，亦有助维持香港银行稳定性，而计划为融资工具之一，与住宅物业面积没有直接关系，但按揭证券有限公司会因应市场变化及成数需求等，不断检视及审视是否需要修订计划，顾及风险及对物业市场的影响，有需要时会作调整。

他又指出，政府已于不同场合多次提醒置业为人生重大决定，及大额的杠杆财务交易，市民作出决定时应考虑未来长时间一段时间的经济及市场环境，尤其是按揭利率可能转变，量力而为，避免过度借贷。刘怡翔称，本届政府特别留意首次置业计划的诉求，亦聆听到社会上的意见，亦包括按揭保险方面，会否增加高成数的按揭。刘怡翔表示，港府正在分析，在敲定细节后，今年年中将会公布“港人首次置业先导计划”详情。香港卫视综合报道。