社科院：一二线城市房价稳中趋降金九银十难有起色

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中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，报告显示，8月份，核心城市房价停止上涨，二手房成交量较快下滑，而一线城市房价以下跌为主，北京、上海跌幅略有扩大。

中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》。报告指出，在内外部条件的综合作用下， 8月核心城市房价基本停止上涨。

社科院认为，从近1年的房价总体走势看，剔除季节性波动，核心城市房价总体呈下降态势。与1月的102.52点相比，8月核心城市房价累计上涨了3.65%。与上年同月108.84点相比，8月核心城市房价累计下降了2.4%。

从二手房成交量指数看，在房价趋于平稳的同时，核心城市二手住房成交量仍快速下滑。8月，10大重点城市二手住房成交量指数为157.7，比7月下降了12.4%，但仍高于2018年同期成交量。成交量的快速下滑，表明短期上涨动能减弱，房价难以有力反弹。

一线城市房价以下跌为主，从一线城市近1年的房价走势看，广州、北京、上海房价相对低迷，其中近1年广州累计下跌5.98%，北京累计下跌3.74%，上海累计下跌2.76%。深圳在一线城市中房价相对抗跌，近1年房价仍上涨1.22%。

二三线城市房价持续分化，报告显示，二线城市中，房价基数低、前期房价涨幅不大的城市仍在“补涨”，三四线城市短期房价总体由涨转跌。香港卫视综合报道。

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社科院：一二线城市房价稳中趋降 金九银十难有起色