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香港财政司司长陈茂波:屡吁大业主减租反应差 立法防企业倒闭潮

  • 香港卫视
  • 2022/02/27 18:00
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香港财政司司长陈茂波27日表示,面对第五波疫情凶猛来袭,市面萧条,一些经济环节陷入“休克式打击”,今季情况不容乐观,因此他决定在预算案中提出尽速立法,禁止业主就指定行业欠租的租户,避免企业出现“骨牌式”的倒闭潮。


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资料图:香港财政司司长陈茂波


陈茂波在网志指出,疫情爆发及严限社交距离措施,部分中小企业生意额只及平常的两至三成,甚至收入归零,原本已很高昂的租金便更难负担。过去一再呼吁大地产商和大业主尽可能考虑减租或调整租金结构,让中小企业商户可挺过低潮,惟反应未如人意。


陈茂波称,本港经营生意的成本高,租金尤其昂贵,过去都由市场自行调节。然而,这一波疫情令经济迅间陷入冰点,中小企大规模倒闭潮的危机已迫在眉睫。在这样的考虑下,他决定在预算案中提出尽速立法,禁止业主就指定行业欠租的租户,采取终止租约及相关法律行动,为期三个月。


陈茂波强调,这是非常时间的非常手段,希望以时间换取解决问题的空间,透过设立一个类似“暂缓期”,为中小企提供喘息空间,避免企业出现“骨牌式”的倒闭潮。


陈茂波强调,措施并非不许业主收租,只是稍缓一点才追讨,也不是鼓励租户不交租。为理顺暂缓追讨欠租安排的运作,计划中包括了多项配套,包括受影响的物业的差饷可顺延缴交;业主也可暂缓向银行还款;以及政府向长者提供最多相等于三个月租金的垫支安排,上限10万元。


陈茂波表示,有人可能顾虑措施影响商业社会的运作或合约精神,但在英国、澳洲和新加坡等海外市场,在深陷疫情及经济冰封之际,也曾有类似举措。当局会继续聆听意见,并正全速草拟法例,完成后要经行政会议同意,并获立法会审议通过后,才能生效,他希望大家以大局为重,互相扶持。香港卫视综合报道。

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