全球摩天大楼租金香港称冠

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香港的摩天大楼的租金以每平方?250.5美元（约1941港元），冠绝全球摩天写字楼租金市场，?租更较排在第二位的纽约贵66%以上，而全球摩天大楼有四成在中国内地。

?租下半年攀升11.3%

莱坊昨日发表最新的2015年《摩天大楼报告》，追踪全球18个市场的优质写字楼租金。报告指出，香港的摩天大楼1平方?的租金，在2014年下半年攀升11.3%，涨至250.5美元，成为全球最贵。香港排名远超对手可归因于低空置率及核心商业区写字楼供应有限。

莱坊商业研究部主管James　Roberts指，香港2014年下半年租金成长相当强劲。他说：“在地理受限地区，这是非常成功且快速成长的城市。遇到障碍时，价格只会攀升。”

美国经济复苏带动北美主要城市的投资者和租户的写字楼需求，纽约摩天大楼的租金紧随其后。自2014年7月，纽约优质摩天大楼的租金大幅上涨20%，达到每平方?150美元，租金增幅比香港的11.3%更高，为继马来西亚吉隆坡之后涨幅第二高的城市。

全球摩天大楼四成在内地

James　Roberts表示，公司愿意支付额外费用租下高楼工作空间，原因是这可以协助他们留住员工。居住在纽约的人愿意支付高出一倍的价格租下高层楼，但相对下，伦敦金融城与香港的人愿意支付的租金金额就下跌约20%。

此外，莱坊又统计出，全球高于1000?的摩天大楼数目，由2009年的19栋大幅增加至今日的79栋。其中40%在中国内地和28%在阿联酋。

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