英媒：中国房地产业的盛极而衰才刚刚开始

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7月4日，房展会推出的网上交易平台几乎无人问津。当日，第三届沈阳沈北新区房地产展示交易会在沈阳科学宫会展中心举行。尽管本届房交会展商让利形式多，优惠力度大，但现场的顾客寥寥，参展商临时聘用的推销员比参观的顾客还多。新华社记者杨青摄

中国房地产显然存在长期过量供应的情况。大城市已受到房地产业疲软的影响，但受影响最大的是三四线城市。

据参考消息网7月9日报道，英媒称，中国房地产业步入衰退期。乐观者坚称，房地产市场目前正在经历与前几次市场低迷相似的“调整期”。然而，更符合实际的观点认为，由于史无前例地过度建设，再加上影子银行兴起提供了高倍杠杆，此次房地产市场的衰退不仅比以往更加严重，而且是系统性的。

英国《金融时报》网站7月7日刊文称，过去15年间，中国依靠房地产和建设投资为龙头拉动经济增长。现如今，中国很可能处在这种模式难以为继的第一阶段。对于其影响到底有多大，金融市场目前还难以给出答案。

房地产投资占到中国资本投资的25%左右，占国内生产总值（GDP）的比例大约是13%。如果把水泥、钢铁、建筑材料和建筑机械等相关行业也算在内的话，它占中国GDP的比重则上升到16%左右。

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