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报告称香港成科技企业选址新坐标

  • 中新社
  • 2018/11/28 15:08
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​全球商业房地产服务的领导者高力国际27日发布了其有关亚洲顶级城市与投资者关系的研究报告。报告显示,香港不仅是金融企业在亚洲投资办公的首选城市,还成为了科技企业选址的新兴地点。

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据了解,该报告根据对亚洲发达市场和新兴市场的16个城市进行综合研究,通过审查50至60个社会、经济、财产和人为因素等标准,以确定不同投资者在亚洲最佳选址地点。

高力国际亚洲研究主管安德鲁·哈斯金斯(Andrew Haskins)表示,金融集团投资选址主要看城市的经济规模和财富指标,首选前三位的城市分别是香港,东京和新加坡。

报告分析,由于靠近深圳,阿里巴巴、Facebook等科技巨头以及近期对金融科技领域投资激增的新兴机构,越来越看好香港这个科技与金融重合的地域。

具体位置而言,香港中环持续受到拥有前台办公业务企业的青睐,大型银行和科技企业则瞄准上环、铜锣湾及湾仔等CBD边缘地区来进行日常办公或银行的中后台业务。其中,美国摩根大通就选址九龙湾一带来筹建其大中华区的大型技术中心。

报告称,金融企业和科技企业普遍认为,CBD边缘地区拥有香港最具流动性的出租出售市场,中环/金钟地区的用地紧张使得上述地区写字楼租金增长稳定,是最佳进驻时机。

亚洲资本市场与投资服务董事总经理特伦斯(TerenceTang)认为,在当前竞争激烈的投资环境中,房地产商应该更好地了解投资者的需求,以匹配的服务和设施来吸引高价值的租户。“这份报告的内容应该可以帮助投资者做出更明智的投资决策。”

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