帐号登录
 两周内自动登录 忘记密码?
还没有账号?免费注册
社交帐号登录

社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整

  • 香港卫视
  • 2019/06/26 18:21
分享到:
  • 收藏
  • 18.7万

中国社会科学院发布文章指,2019年“稳房价”是基调,上半年房地产市场总体呈现平稳回落态势,下半年在政策影响下,房地产市场有可能会进入新一轮的调整期。


 24.jpg 


文章指出,上半年房地产市场运行有三个特点:首先是各类物业销售面积均负增长,销售价格涨幅回落;其次是土地购置面积和土地成交价款均大幅下降;最后是住宅投资火热与商办类物业投资疲软的现象仍然延续。总体来看,上半年房地产市场特点突出表现是市场成交乏力,商品住房销售进一步回落,土地成交面积、金额累计增速大幅回调将对未来市场形成较大的下行压力。

文章指,上半年部分二线城市市场热度显著回升引发调控再次升级,为遏制地价持续上扬,多城对土地拍卖规则进行了调整,“房住不炒”依然是调控的核心,“以稳为主、一城一策”的政策基调没有改变。其中,一二线城市以保障刚需和改善性需求为重点,适当松动过紧的行政管制措施;大部分三四线城市失去强政策托底且市场需求明显透支,市场销售有可能重回下行通道,房地产市场有可能会进入新一轮的调整期,将重点防范部分三四线城市价格快速下跌的风险。而不论短期调控还是长效机制,房地产政策总体目标是为了保持市场基本稳定,防止大起大落。香港卫视综合报道。

分享到:

  • 至少输入5个字符
  • 表情