港调低十年总房屋供应目标 官指非“托市”

        香港特别行政区政府运输及房屋局局长张炳良4日表示，特区政府去年12月18日公布《长远房屋策略2015年周年进度报告》，以最新的住户数目增长和其他数据作推算，2016／17至2025／26年度为期十年的总房屋供应目标，更新为46万个单位，比2014年年底公布的上一个十年期目标，稍为调低2万个单位。这个调整纯粹基于数据上的年度更新估算，别无其他政策性考虑。

        张炳良当天在香港特区立法会房屋事务委员会就《长远房屋策略2015年周年进度报告》作开场发言。针对坊间有人怀疑特区政府“因为未能觅得足够土地，或因为楼市转势而借机‘托市’，所以调低供应目标，以便日后制造达标的假象”的说法，他强调，这只是怀疑者的“想当然”而已，“目前谈所谓‘减辣’实在言之尚早，更遑论所谓政府‘托市’”。

        张炳良指出，《长远房屋策略》提出逐年对需求和供应目标作出更新估算，目的是顾及随时间而改变的各种社会、经济和市场情况，让政府更好地回应房屋需求的转变。而需求推算方法是基于数据，估计未来各类房屋需求，同时坦诚地告知公众有关落差。因此，并不存在因为土地供应不足而调低需求推算或供应目标。

        香港特区政府继续维持新建公私营房屋供应比例为60:40，在46万个单位当中，公营房屋供应目标为28万个单位，私营房屋供应目标为18万个单位。私营房屋供应目标较上一个十年期目标少1万个单位，是根据最新的长远房屋需求推算和比例政策所得出的结果，并非建基于短期因素或所谓“托市”的考虑。

        他说，特区政府会继续采取双管齐下的方式，一方面确保充足和稳定的土地供应以回应殷切的自置居所需求，另一方面维持管理需求措施。同时，会保持警觉，密切监察楼市动向和不断在变化的外围影响。

        张炳良强调，香港大规模觅地建屋乃当前全社会需要共同面对、不能回避的艰巨挑战。“我们须在不同利益、需要和诉求之间作出取舍，寻求一个更好的平衡，以回应市民最迫切的改善住屋问题，以减少社会怨气，特别是年轻一代的无奈”。