香港4月楼价指数连续18个月创新高

香港卫视
2018/05/31 16:45

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香港私人住宅楼价再创新高，香港差饷物业估价署31日公布，4月份私人住宅售价指数升至375.9，按月上升1.8%，已连升25个月，并连续第18个月创新高。

香港差饷物业估价署31日发表的临时数字显示，4月全港私人住宅楼价指数报375.9，较3月调整后数字369.1升1.84%，比3月份调整后1.15%的明显加快；楼价此番涨势已持续长达25个月，并连续第18个月创新高。与去年4月相比，过去一年住宅楼价升14%；今年首四个月累积升幅6.6%，主要受中小型单位升幅带动。

有业内人士分析认为，大部分楼价升幅会在上半年发生，下半年升幅料将收窄。预计今年一般住宅楼价升幅约8-12%，而此前升幅落后的超级豪宅则可追上，升幅料达10-15%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，未来六个月影响本港楼价的主要因素是政府政策及突发性外围经济或政治问题，之后才是供应及加息走势。由于5月份香港再有住宅”地王”诞生，市场对后市看法维持乐观，认为即使下半年香港跟随美国加息，但预料最多只是让楼价升幅略为放缓。香港卫视综合报道。（编辑：郑学国）