全球楼价最难负担城市香港连续9年居首

香港卫视
2019/01/21 17:06

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美国城市规划咨询机构发布《全球房价负担能力调查2019》，在对全球8个国家共309个城市的调查中，中国香港连续第9年成为全球房价最难负担的城市，第2难负担的城市是加拿大温哥华。

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该机构公布的2018年国际房价负担能力调查显示，香港再成全球楼价最难负担城市，更被形容为已经达到“严重负担不起”的程度，是该项调查连续第9年“称冠”。香港楼价对家庭入息中位数比率再“恶化”，由2017年的19.4倍，升至去年的20.9倍，再创有调查以来新高。该衡量住宅楼价负担能力的比率，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值愈大负担能力愈差。这意味着一个香港家庭要不吃不喝达20.9年，才可以买得起一个住宅。

而第二难“负担”的城市是加拿大温哥华，澳洲悉尼排第三，房价对家庭入息中位数比率分别为12.6倍及11.7倍。调查显示，美国楼价“最可负担”，楼价对家庭入息中位数仅为3.5倍。报告指，部分最不能负担的市场过去1年楼价已经缓和，部分市场出现下跌，但楼价跌幅不足以实际改善住宅的可负担性。该项调查覆盖全球8个国家共309个城市，香港是调查的唯一一个中国城市，而今年调查并无包括日本。香港卫视综合报道。